In 2020 slechts lichte terugval van bouwvergunningen
2018 en 2019 kenden een relatief hoog aantal goedgekeurde bouwvergunningen. In de eerste drie kwartalen van 2020 stelde de Vlaamse Confederatie Bouw (VCB) echter een daling van 2% vast.
Opmerkelijk is wel dat er tijdens het derde kwartaal van vorig jaar 12% meer toegekende bouwvergunningen waren dan het gemiddelde van de afgelopen vijf jaar. Het ging daarbij voornamelijk om vergunningen die tijdens de lockdown van maart voorbereid en aangevraagd werden. Het lijkt er dus op dat bouwbedrijven en ontwikkelaars zelfs tijdens die moeilijke periode bouwvergunningen hebben kunnen indienen.
De afgelopen twee jaar was er vooral een terugval van het aantal bouwvergunningen in de steden. Vergeleken met het niveau in 2016 werden in de eerste drie kwartalen van 2020 bijna 25% minder vergunningen afgeleverd. Dit is in tegenstelling tot het Vlaams gemiddelde (-4%). Dat cijfer geeft aan dat het vandaag moeilijk is om nieuwe bouwprojecten te realiseren binnen de steden.
Sinds de jaren ’90 stijgt het aandeel van flats in de nieuwbouw. Begin jaren 2000 werden er voor het eerst meer flats dan huizen gebouwd in Vlaanderen. De afgelopen jaren kan echter een keerpunt worden vastgesteld. Vergeleken met het niveau in 2016 werden in de eerste negen maanden van 2020 17% minder flats vergund. Het aantal vergunde huizen daarentegen kende een toename van 19%.
